据悉， 2011年3月21日，义乌出台《关于进一步贯彻落实房地产市场调控政策的实施意见》，义乌版限购令应运而生，执行有效期为当年的12月31日，换言之，从2012年开始义乌限购令就自动取消。
对于已经过去7个月了，新政策为何还没有出台？义乌相关方面表示，现在新政策还在制定中，过程有些曲折。这种说法在网上引起比较大的“围观”，网友纷纷表示，7个月都制定不出新政策？还是本身就不想制定？
众所周知，限购令号称史上最严厉的调控政策，在限购令的高压下，所在城市的楼市一度处在寒冬的季节。据义乌相关数据显示，去年市区成交商品房3070套，远低于2009年的4249套和2010年的4430套；二手房3172套，也低于2009年的3481套和2010年的3330套。
尽管义乌版的限购令相对宽松，“无论是否本地居民都可再购一套”，但从数据上显示，显然限购令的实施给义乌楼市带来较大的影响，在这种情况下，限购令到期后不再延续则自然成了相关层面的共识。
实际上，由于限购令的存在给地方政府土地财政收入造成不小的影响，地方政府屡屡对调控政策作出试探举动。据市调机构统计显示，自2011年下半年以来，北京、上海、杭州、重庆、厦门、武汉、合肥、南京、常州、吉林、中山、长春、芜湖、从化、马鞍山、沈阳等33个城市分别从不同角度出台了楼市微调政策，内容涉及限购政策、土地出让、普通住宅标准、税费优惠以及购房补贴等。除芜湖、佛山、成都等因为微调幅度过大，政策颁布不久就被叫停外，其他政策基本都得到默许。
距离最近的一次则是珠海取消“双限”事件，由于取消“双限”计划触及中央政府调控底线，仅数个小时之后，该计划即被叫停。
尽管义乌并不是自动取消限购令，而是政策到期自动失效，但在住建部已知会延续限购令的情况下仍拒不执行显然有违调控精神之嫌。
据媒体报道，去年全国48个限购城市中，36个城市的限购政策没有给出实施的截止时间，福州、厦门、海口等12个城市对限购政策给出具体截止时间。其中，南宁截止时间为2012年2月29日，其余11个截止时间都为2011年12月31日。
住建部相关人士称，他们已知会地方政府，限购政策于2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之后对限购政策进行延续。
关于义乌未延续限购令被披露之后会否重新延续，业内人士表示延续可能性不大，其一，义乌并不是主动取消限购令，而是政策到期，客观上并没有过错，因此不会受到上级“压力”，其次在“保增长”的经济旗帜下，房地产行业也已经不适合一味的高压，不过坚决抑制投机投资性需求，切实防止房价反弹仍然是房地产调控政策的主基调。
7月31日，中央政治局召开会议，分析研究上半年经济形势和下半年经济工作。会议要求坚定不移地贯彻执行房地产市场调控政策，坚决抑制投机投资性需求，切实防止房价反弹，增加普通商品房特别是中小套型住房供应，抓好保障性安居工程建设，满足居民合理的自住性住房需求。
