中国门都官方网据重庆时报消息,这两个月,黄先生一直都在等待新邻居的电话——邻居装修时,将防盗门由内开改成了外开,这不仅影响了自家的是影响了出行,但到现在,黄先生依然没有等到对方的任何只言片语。
黄先生是忠县人,2007年,为了孩子上学,他在位于江北金源路的欧鹏K城小区内购买了一套建面37平方米的小商品房。
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交房后办理装修手续时,物业告诉他,他家的7号房和邻居8号房因为布局的特殊性,防盗门都是内开设计,不可擅自改装,如果有一户将门改装成外开,肯定会影响到邻居的利益,为了大家的共同利益,希望大家都能够遵守约定。
“哪个不想把防盗门改装成外开嘛,这样屋内的利用空间就会大一点,但想到邻居最终还是忍了,老老实实地按规定装修房子。”黄先生说,房子装得很顺利,住了几年,自从孩子考入外地读大学后,这里就没人住了。
去年12月中旬的一天,黄先生突然接到一个电话,这之后,黄先生就不淡定了:“8号房先生”的太极拳,一招接着一招,打得他毫无还手之力,反击更是没有丝毫的作用……
第一式:以柔克刚
与对方交手时,跟随对方之劲路,随屈就伸,人刚我柔,我顺人背,虽变幻无穷,但丝毫不含抵抗性。力量在我之圈里走化掉,使之引进而落空。
8号房先生实战经验:主动打电话表示歉意。
“邻居真有素质”
电话那头是个中年男子,说自己是8号房的业主,正在装房子,可能会影响到他的生活。“我一听是邻居,心里还挺高兴,心想着人家真有素质,装修的时候还能主动打电话先表示一下歉意。”黄先生记得很清楚,他在电话笑着告诉对方:“装房子多多少少都会影响邻里生活,我暂时没在这儿住,一点儿都不打扰。”
第二式:后发先至
后发者是以静待动,不是不动而是等机会发动。彼不动,己不动;彼未动,己先动。
8号房先生实战经验:趁对方放松警惕时,提出改门诉求。
笑意烟消云散
没等黄先生说完,对方接着说,“我可能会把防盗门改动一下。”
听到这话,黄先生着急了,原来的笑意顿时烟消云散。他知道,如果邻居防盗门改装,这势必影响自己的利益,不仅采光受到影响,连同出行也大为不便。他当时就提出了异议,并称见面沟通协商。
第三式:以顺应逆
凡举动则无处不画圆,无处不阴阳,无处不太极,形成自然的逆来顺受之规律,这是在太极拳推手时常用的法则。
8号房先生实战经验:推诿。
第二天上午,黄先生急匆匆地来到家里,他发现8号房的邻居已经将门改装完毕了,虽然心里极度不爽,他还是很友好地和邻居沟通,希望他能改回原来的设计。不过,邻居虽口头答应,但通过后来的实践证明这只是推诿,“到现在,我觉得他已经是完全无视我们的存在了。”
以静制动,遇敌不乱。面前有人如无人,胸前有肘不见肘。
8号房先生实战经验:无论对方做什么都按兵不动。
张贴的告示第二天就被人撕掉了
自从黄先生知道这件事情后,他试了很多方法,试图让邻居恢复原状。
首先是当面协商,“我们只谈过一次,就是我知道的第二天,要不是我堵到业主,说不定到现在还见不到他。”黄先生说,那次对方显然没有诚意,答应得好,但根本没想改回去。
随后,见业主不现身,他只能求助物业,物业答应可以帮他搭桥协商,但如今两个月都过去了,黄先生根本没有接到对方打来的电话。
这招不行,那就只能张贴告示,他找人打了个简单的启事,复印了三份,分别张贴在自家和邻居的防盗门上和居民楼大厅内,没想到,这些告示第二天就不见了踪影。找到物业询问,物业说这属于乱张贴,清洁工给撕掉了,“有什么问题和意见可以直接和我们沟通,实在没时间,也可以放进意见箱里,但这种肯定不行。”物业一位负责人这样解释。
这些方法都使用无效后,黄先生在8号房的进口处用红笔勾成了一个四分之一的圆弧,里面写着“非法占有”四个字。黄先生说,圆弧区域代表的是邻居改装门后非法占有的公共空间。他希望用这种方式来提醒邻居,这种做法是错误的,但到现在,也没任何反馈。
挡路又挡光 物管说肯定不能通过验收
昨天,我们在现场看到,7号房和8号房布局呈直角,8号房的防盗门包装膜还没有撕掉,我们数次敲门无人应声,黄先生分析对方已经装修完毕,现在正在空置,家里没人。
我们用卷尺测了下,8号房的防盗门宽91厘米,没有门牌号,从外面打开后挡住了黄先生家的出路,最多只能留下10厘米宽的空间,另外,这扇门外开后还将遮挡楼道里的窗户,确实会影响采光。随后,我们来到这幢楼的25楼和27楼发现,同样的8号房防盗门都是内开,门宽也只有83厘米。
昨天下午,我们和黄先生一起来到小区物业。
物业的一位女性负责人称,8号房业主擅自改装防盗门的结构肯定是不允许的,“一般情况下,业主装修前要到我们这儿备案,这家业主虽然办理了装修手续,但还没细到改装防盗门的地步。”这位负责人说,如果当初知晓这种情况的话,物业肯定不会同意,直到黄先生投诉,他们才知道这户业主装修违规了。
“我们为此事已经告知了好几回,这户业主每次都说会和黄先生商量,我们也没太多办法。”对于目前的现状,物业负责人称,他们要求业主将防盗门恢复原状,但自己没有执法权,只有不断劝说,但没有任何效果。不过,物业也有“尚方宝剑”,负责人说这户业主家现在还没有提出装修验收要求,毫无疑问,这种情况无法通过验收,物业不会为其办理入住手续,这可能会影响业主申请开通天然气以及闭路电视。
他打算“以暴制暴”
“大不了不住这儿了,看谁耗得过”
可是,物业的答复还是没能让黄先生满意。
他说,他需要的不是协商,而是邻居要将其防盗门的设计恢复原状,这本来就是一种自私的行为,自己舒服了,要牺牲别人的利益。
由最初的心存敬意,到中间的苦口婆心,再到现在的彻底无语,黄先生为此经历了太多的波折。他说,人没住进来邻里情就搞成这样,这以后的日子可咋过?毕竟,抬头不见低头见啊!
黄先生称,他已经有了最坏的打算,一是通过法律解决,在他出具的诉讼状里,他将物业和邻居一起当作被告,“邻居的这种做法不对,物业也有监管不到位的连带责任。”另外一个是“以暴制暴”,邻居可以改动,他也准备把自家的门框延伸出去一点,安成滑门——虽然没有任何用途,但这可以起到制衡作用,8号房的房门就打不开了。“大不了以后不住这儿了,反正这两三年也没住,看谁能扭得过谁。”