相邻两家同时开门便互相“打架”
中国门都官方网中安在线消息,六安市民丁白贺在该市远大·幸福里买了一套房子,装修时才发现,相邻两家住户如果同时向外开门,门与门“打架”,两扇进户门互相抵住后,人侧身都无法进出。记者昨日调查发现,该小区和他有同样遭遇的还有几十户业主。
购房业主:开门“打架”真痛苦
丁白贺说,他参加工作时间不长,去年8月份,东拼西凑通过按揭购买了该小区6号楼12层一套90多平米的高层住房,房子总价46万。最近装修时才发现,他家和隔壁邻居不能同时开门,两扇防盗门同时向外一推,门边交错互相“打架”,为此他与开发商多次交涉,但结果却让他很失望,“住在‘幸福里’,感觉真痛苦! ”丁白贺感慨。
记者在现场看到,这栋楼几十户都是这种情况。同样在这栋楼买房子的业主张磊说,两扇进户门互相抵住后,人侧着身子都无法进出,出门时只有一家先走,一家后走,同时也有消防和安全隐患,真不知道开发商是怎么设计的。
开发企业:改向里开可避免“打架”
六安远大房地产开发有限公司副总经理倪华章说,这栋楼的设计单位是广州一家设计院,图纸设计是向里开门的,后来施工人员装防盗门装错了,安装成向外开门,导致开门“打架”现象,为了解决这个问题,该公司正在把这栋楼所有的防盗门改为向里开门。至于业主提出的其他要求,该公司无法解决。
业主们说,按照国家设计规范和日常习惯,防盗门都是向外开门。如果改为向里开门,“打架”问题是解决了,但消防和安全隐患更大;门背后的室内空间浪费了,连鞋柜都不能安装;购房时楼道都有公摊费,向内开门却占用自己家的室内空间,这对他们不公平,他们要求开发商赔偿相应经济损失。
倪华章称,这栋楼的设计是合理的,通过了规划建设单位和消防验收,但未能向记者提供该楼的设计图纸和相关验收手续。
主管部门:设计不合理将协调整改
记者随后联系到辖区六安经济开发区规划局,该局王姓局长表示,这栋楼进户门设计的确不合理,愿意为业主们协调。由于规划局只负责小区整体规划是否合理,对于像“门”这样的细微之处,当初并不在验收范围之内。
辖区消防大队防火科蔡科长介绍,根据相关消防法规,小高层和高层建筑入户门应该遵循朝人群疏散的方向开启的原则,即应该向外开。一方面,在发生火灾时,慌乱的人群习惯向外冲,门朝外开符合人群流动的方向和应急情况下向外推门的习惯;另一方面,一旦室内着火,内部气压会迅速增大,内外强大的气压差会使朝里开的门不容易打开。