新房接到手本应该筹划装修事宜，可是，近一段时间，瀚城星苑（瀚城国际二期）B区的业主们却无心张罗装修，而是每天都在担心自己家的安全问题，因为购房合同上与开发商约定的入户防盗门，现在却变成了防火门。
业主： 防盗门变防火门 安全堪忧
近日，瀚城星苑B区5号楼的居民李先生向记者反映，2010年他购买了瀚城星苑B区的房子，3月23日接房，到新房查看时却发现，入户门竟是防火门。购房合同中写的入户门为防盗门，怎么变成了防火门？李先生找到开发商成道立德地产大庆分公司要求其更换为防盗门，但对方表示门是绝对合格的，能达到入户要求，开发商的这个说法让李先生不能接受。
25日上午，记者来到瀚城星苑B区5号楼李先生家了解情况。
在李先生家，记者看到，门上标注着“美心防火门”字样。
“合同上明确标明安装的是防盗门，现在却给我们安的是防火门，虽是一字之差，却是天壤之别，防火门能防盗么？开发商这不是欺骗么？这样做明显是违约。”李先生气愤地说。
随后，李先生向记者提供了了购房合同。记者在合同上看到，附件三第五条上面明确标注着入户门为防盗门。
“我们试用时，发现这门完全不能防盗。据我了解，最差的防盗门也要有6个锁口，有天锁和地锁，可是现在这门就有一个斜锁和一个方锁，随便一撬就能开，明显不具备防盗功能。”李先生十分担心。
另外，李先生还告诉记者，瀚城星苑A区使用的就是某品牌的防盗门，而他所在的B区却使用的是防火门，同在一个小区，不明白为什么差距却这么大？
据了解，瀚城星苑B区共有12栋楼房，共648家住户。目前，住户家的门均为防火门。
李先生告诉记者，在瀚城星苑业主QQ群上谈及此事时，B区业主对此极为不满，要求开发商换成防盗门，并均对自家安全问题表示担忧。
随后，记者以业主的身份随同李先生找到开发商成道立德地产大庆分公司工程技术部一名梁姓部长。
对于B区防盗门变成防火门一事，梁部长解释称，合同上确实是标明入户是防盗门，但是相关部门验收房子时规定，入户门一定要有防火功能，因为考虑到东北气候关系，门必须要保温。现在住户家的这个门既具有防盗功能又具备防火功能。
对于梁部长的解释，李先生表示不同意。李先生认为，现在住户家的防火门根本不具有防盗功能，按照国家对防盗门的规定，门的薄厚、锁眼、防盗等功能没有一项是符合的。
随后，梁部长又拿出厂家提供给他们的合格证，记者看到，一个品名型号为FAM-MX1(2)美心防盗门安全合格证，另一个型号为GFM- MX1(2)美心钢制防火门合格证。
看完梁部长出示的这两个合格证，李先生立即提出了疑问。李先生认为，开发商出具的这两个产品合格证是在“张冠李戴”。李先生表示，明明装的是防火门，却给他们看防盗门的合格证。对于防火门来说，它本身是合格的，但是跟防盗门完全不能相提并论。
A区使用的是防盗门，B区却是防火门。对于这一问题，梁部长又做了解释：“这么大的工程肯定有竞争，这是开发商控制不了的，由施工单位选定厂家后，开发商最后选定一个品牌，按照建筑法规来说，只是一个防盗门不行，还必须要防火。决定除A7号楼外，B区、C区都选的防火门。
对于梁部长的这个解释，李先生也不认可。他认为开发商既然合同上标明了入户是防盗门，就必须按合同履行，他并不要求换成和A区一样品牌的防盗门，只要能换成防盗门就可以，最起码要保证安全。
针对李先生提出的这个要求，梁部长表示自己做不了主，要由“大领导”决定。
随后，记者又找到了成道立德地产大庆分公司的一名蔡姓的副总经理。蔡总表示，当天下午，会约美心门的厂家过来商讨，商讨后估计下午就会给业主们一个答复。业内人士：防盗门须有“FAM”标志 防火门防盗功能差
防盗门和防火门到底有何区别？防火门能具备防盗功能么？
对此，记者咨询了我市一家知名家装公司的业内人士。该人士称，防盗门和防火门虽只有一字之差，但是生产标准却大不相同。制造两种门钢板的厚度、材质以及门内的填充物都是不一样的。
一般来说，防盗门的价格要比防火门相对高一些，根据品牌的不同价格差异也不同。
防盗门与防火门的区别在于防盗门主要功能是防撬密闭性能比较好，一般关门后门外不用锁匙开不了门，门板内填料不是防火材料。防盗门必须有“FAM”标志，并参照防盗安全门通用技术条件GB17565-1998。
防火门门板的材质较特殊，侧重防火功能；虽然防火门也是钢制的，但门板内填充的是防火材料，门钢板厚度也有不同的要求。钢制门就是普通钢门，也有一定的防盗功能，但防撬性能比较差，代替不了防盗门。
律师：开发商应提前告知
对此，记者咨询了黑龙江龙锦律师事务所律师姜占山。姜律师认为，根据合同法，合同双方应当按照合同履行各自义务，开发商在合同中约定的是防盗门，就应该装防盗门，装防火门是违约的。
如果因具体原因有变更，开发商有义务提前告知业主，并经业主同意才能进行安装。否则，侵犯了业主有知情权，因此造成的损失开发商负有责任。
张律师建议，业主可选出5至10名业主代表先与开发商进行协商，如果协商不成，再向法院提起诉讼，要求开发商无条件更换防盗门或是给予一定赔偿。
截至记者发稿前，记者致电李先生，李先生称，未接到开发商成道立德地产大庆分公司任何一名工作人员打来的电话。
瀚城星苑B区的业主们的门何时能更换成防盗门，本网将继续关注。
实习生 常馨元 记者 徐卫
