1月9日,记者来到位于八一路盛泰小区三户被盗居民家中了解情况。业主们称从小区监控显示上看,小偷是1月6号下午3点12分开始,采取暴力破拆防盗门入室盗窃的,他们一伙有4人,开着一辆丰田锐志的套牌车作案。仅一个小时的时间,这伙人提着被盗财物大摇大摆的坐车离去。
业主:当时就是一进门的时候,就是看到那个门锁的锁芯没有了,然后上面还有一个手掌印,还有一个脚印子,那个锁芯就丢在门口的那个位置嘛,我第一反应可能就是被盗了,就是进人了,然后我就赶紧给我老公打电话,他说你赶紧赶紧报警。
报警后,东门派出所民警赶到现场勘察并立案。业主们立即清点了财物。
业主:家里面什么笔记本电脑,什么金银首饰啊,甚至一些小东西,一包烟都被拿走了,可以说是事无巨细,全部被拿走了。
业主:就是刚结婚那些金银首饰啊,最近金价跌了,我妈又帮我买了一点金银首饰,哎呀,全盗了,还有ipad,还有那些屋里一些比较值钱的东西,全部被偷走了。
在焦急等待警方破案的同时,业主们对小区物业管理也提出了质疑。
业主:第一个就是我们门口的大门,所有的车辆随意进出,他们没有进行任何的一些登记、询问制度。存在相当大的隐患。然后巡逻也没有履行到位,像我们看的节目视频,初四的当天看不到他们巡逻的身影,什么都没有,视频里看的一清二楚。包括楼层的巡逻、小区地面的巡逻都看不到,他们应该附有很大的责任。
业主:物业的就是一个不知道是哪里的人,他说了一句话很经典,我们就说物业有责任,他就说一句,为什么你家没有人呢,要是有人,那就不会被偷啊,当时气死了知道吧,我说要是有人,那我们还交物业费干嘛。
记者在盛泰一品小区现场观察发现,很多小车进入小区并无登记,多处单元门大门敞开,行人自由进出,小区院内也无保安巡逻。业主们称自搬来小区居住不到3年,这里经常有被盗现象。业主们也多次向小区物业反映,但始终没有有效措施。
业主:我们在这里已经住了三年了,对物业公司一点都不了解,包括这个物业公司叫什么名字,然后它有哪些职员,它有哪些职责,这些人是干什么的,我们一点都不知道,又没签什么合同,我们都不知道。我们交物业管理费的时候,他好像什么东西都没有出具。
据业主们介绍,事情发生后近一天的时间,小区物业并没任何人出面协商给个说法,对此,他们很是气愤。那么到底,物业公司对小区被盗给出怎样的态度,随后,记者找到了物业公司负责人。
盛泰一品小区物业管理负责人:事情已发生了,至于你们提什么要求,再说,再磋商,过后我再和总公司说下,现在第一步先整改,不要让事情又发生就麻烦了。
小区被盗,物业公司该付怎样的责任?我们的记者采访了湖北文赤壁律师事务所王清林律师。
湖北文赤壁律师事务所律师王清林:关于物业公司是否有责任,要看物业公司是否有过失,比如说,保安的布控,进出人员的登记和巡逻等方面,根据物业管理条例第47条规定,物业服务企业,应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作,物业管理条例第36条规定物业服务企业未能履行服务合同的约定,导致业主人身财产安全造成损害的,应当依法承担相应的法律责任。