家住国际城小区的张先生,一直为这个小区毗邻槐北公园的优美环境而赞叹。
他是2003年入住这个小区的。当时,这个小区的房价在全市名列前茅,居住环境和管理模式也堪称一流。特别是开发商为每个单元门安装的可视对讲系统,以及高级透明玻璃防盗门,都让这里的居民生出安全感和优越感。
然而,让他想不到的是,随着时间的推移,这个小区不如意的地方越来越多,特别是单元防盗门“只开不关”的问题日益突出。
已是耳顺之年的张先生慢慢发现,有些居民文明素养不高,出入单元门只图自己方便。比如,有的出门不带卡,有意让防盗门处于打开状态,以便回来时方便进入;还有的打开防盗门后不是轻轻关上,而是顺势一甩,把玻璃防盗门震得“咣当”响。因为这种声音太刺耳,居住在一楼的一些居民,干脆把防盗门完全打开。于是出现了怪现象:你前脚把防盗门关上,有人后脚就马上打开。
长此以往,很多防盗门就吸不住了。刚开始,物业还负责维修,但屡修屡坏,于是物业就置若罔闻了。这种情况至今已经持续了两三年。
张先生说,如今闲杂人员很轻易就能进入小区楼道,以至于楼道里的小广告屡禁不止,地下室也成了闲杂人员的“厕所”。
他不禁要问,出现这样的局面,究竟谁之过?
为啥不关门?居民:卡丢了不能补
张先生反映的问题,引起一些居委会、物业公司、业主的共鸣。
4月18日、19日,记者先后走访调查了国际城小区、山水郡小区、富华小区、海龙花园、塔谈小区等12个小区,发现这些小区虽然入住时间不同,但都不同程度地存在单元防盗门“只开不关”问题。
4月18日上午,记者在国际城小区走访调查了三栋楼,发现这三栋楼的12个单元防盗门,有半数吸不住。不管防盗门是否能吸住,几乎都大敞四开。其中一个单元从上午11时到12时,共有12人出入单元门,只有8人注意随手关门,但马上就被后来者给打开了。
一位40多岁的妇女带着一个七八岁的男孩回家,发现单元门被吸住了就使劲拽,最终把右侧的一扇小门拽开一条缝,让男孩钻进去叫人帮忙开门。
问她为何这样做,有居民帮她解释:“没卡!”意思是说,这里的居民原本是刷卡进入单元门的,可后来卡丢了,或者嫌带卡麻烦,所以干脆让防盗门长期处于打开状态。如果有人把门关上,后来者就进不去了。为此,他们也找过物业,想补卡,但物业说系统已经更新换代,不能补了。
“我们也不愿意这样,可有啥办法呢?”居民们怨声载道。
国际城物业负责安保工作的渠先生表示,这个小区防盗门安装已有十多年,因业主不懂得珍惜,屡俢屡坏。现在虽然还可以维修,门禁卡也可申请复制,但需报上级领导批准。
物业:防盗门坏后也想修但没钱
家住山水郡小区的耿女士反映说,小区居民从2010年开始入住,生活环境特别美。可是很多居民不珍惜单元防盗门,随便糟蹋。有的居民把自行车、电动车放到地下室,使用时嫌防盗门碍事,用脚踹,用车轱辘顶,仅三四年时间,防盗门几乎全部损坏。
2015年,物业公司出钱把这个小区的单元防盗门统一换成更结实的,可时至今日,有些防盗门又坏了。
山水郡物业公司一位女士证实,因一些居民使用不当,单元防盗门每月都有业主报修,物业维修工应接不暇。
槐安西路社区海龙花园共15栋楼,业主们从2003年开始陆续入住,如今至少一半的单元防盗门失去了防盗功能。
有的单元防盗门长时间用绳子拴住,伸缩杆失灵。居民张女士说,有些邻居很自私,为了自己出入方便,晚上也不关门。
物业公司一位不愿透露姓名的先生说,这些防盗门有的是自然损坏,有的属于使用不当所致。他们也想统一维修,但每平方米0.45元的物业费,支付工人的工资都困难,哪有钱维修防盗门?解决的办法只有申请住宅维修基金,但申请非常困难,所以有关维修防盗门问题尚未列入物业工作计划。
不关单元防盗门,地下室常被盗
合作路派出所李志辉警官说,小区单元防盗门是否及时关闭,与小区安全直接挂钩。
记者在采访中,也听到了很多事关小区安全的问题。
富华小区居民为了安全,集资安装了单元防盗门,但因为很多居民乔迁新居,把旧房子租出去,一些承租户没有随手关门的习惯,防盗门昼夜敞开,导致楼道非法小广告贴了一层又一层。
吴女士说,因单元防盗门损坏,她家地下室今年已经连续两次被撬开,化妆品、电瓶都被偷走了。
“邻居家的小房也被偷了!”吴女士心有余悸地说。
据华夏家园A区的居民反映,小区地下室东侧曾发生6间小房门锁被撬事件。原因是一楼有人经营棋牌室,为方便迎客,昼夜将单元防盗门敞开着。
由于不关防盗门,省京剧院宿舍5号楼也曾经常丢东西。
相比之下,璟郡小区的业主就很幸运。
有居民说,虽然这个小区也就少数居民有时会忘了随手关门,但物业一天24小时都有巡逻人员,发现哪个单元防盗门未关,就会主动帮忙关上。
关好防盗门,防患于未然
媒体著名评论员郄文革先生认为,“只开不关”防盗门,看似小事,却折射出一个人的文明素养,“一室不扫何以扫天下”说的就是这等人。
他认为,解决单元防盗门只开不关问题,一方面需要物业公司增强责任心,及时做好防盗门的维护,并做好提高居民文明素养和安全意识的宣传引导工作。另一方面,广大业主也应增强主人翁意识,像爱护自家的防盗门一样,珍惜单元防盗门。
合作路派出所副所长李志辉表示,这些年,从警方侦破的入室盗窃案分析,居民防范意识淡薄,不注意安全细节,是导致不法分子得手的一个重要原因。其中有一个安全细节不容忽视,那就是小区单元防盗门,由于个别居民为了自己方便,不注意及时关闭,给犯罪分子提供了可乘之机。有些不法分子就专门选择老旧小区未装单元门或单元门失灵的单元楼行窃。
面对这种情况,除了公安部门加大巡逻、打击力度外,居民也应该提高防范意识,养成随手关门的习惯。有物业的小区,物业应严格执行出入门刷卡制度,遇到陌生人尾随进入时,及时盘问。
邻里之间也应相互关照,看到陌生人进本单元,就多问一句“你找谁”,发现单元防盗门没关,就随手关上。也许您的举手之劳,就能减少一起犯罪案件的发生。
李警官说,安全连着你我他,技防、物防是手段,关键在人。只要物业和每一户居民的责任心和防范意识增强了,老人孩子都养成随手关门的习惯,我们的社区就会多一道安全屏障!