为了进一步解读房地产市场发展，一同探讨房地产合作的创新思路、推动房地产供应链上下游的高效合作，5月18日，优采供应链合作大会落地鹭岛厦门，联合厦门国际石材展特邀中国房地产业协会及全国各地房地产业协会专家代表，以及建发房地产集团、旭辉集团、世茂集团、福州市万科房地产、卓越集团、融新地产集团、力高(中国)地产有限公司、朗基恒兴建设、联发集团、金辉地产、荣安地产、湖北交投产城控股、当代集团湖南公司、福建大悦投资、信合地产、大华集团、福州泰禾房地产、华景川集团、河南奥恒置业、广州创基地产、福建宸洲集团、宜华地产、厦门陆度建设有限公司、浙江大稻启运集团等近50家品牌房企招采精英参观厦门国际石材展1000+家企业优质产品，同期精装产业合作发展高峰论坛聆听“健康设计”内涵、百强房企供应链管理经验，并开启“黑科技”竞技舞台，共谋产业合作新机遇。
在本次大会上，星月安防战略客户中心总经理王程锋带来了《“黑”科技门为建筑及设计赋能》的黑科技分享。以下是会议实录：
各位领导、各位同仁大家下午好！
我们星月安防是全品类建筑用门解决方案提供商，最近这些年已经和超过80%的TOP100地产商形成了战略集采合作关系，连续十几年成为TOP500开发商的首选供应商。
我们能不能为我们的客户提供更多价值？最近几年我们通过自己企业设立工厂以及并购、合作的模式，也进入了室内门、厨房、卫浴、收纳等行业，我们希望通过我们的努力，可以为我们的客户提供更加匹配建筑的产品，并降低客户的综合采购成本。
今天的主题是“黑科技”。我们不能否认中国目前在基础材料和基础工艺上的劣势，当然近些年的进步也是有目共睹的，比方说我们突破了航母甲板钢，完全自主建造的航母已经开始远航。那我们的房地产以及建筑装饰行业的黑科技黑在哪里？在座的各位在其他发达国家游历时，不知道大家有没有跟我一样的感觉，很多建筑看起来跟我们国内对比总有一些有说不上来的差别？
比如中庭和外立面，虽然他们的建筑更早投入使用，但是感觉上，视觉效果更通透，门窗更牢靠？仔细研究发现很多建筑上采用了特殊的钢型材作为外立面、隔断和门窗。其中，很多都来自于瑞士一家非常强大的企业所制造的异形截面闭口钢型材。建筑拥有出色外观和牢靠细节的秘诀就是在这些钢型材上面，高强度的钢型材可以用比铝型材更细的尺寸实现通透的效果并具备防火的性能。
这种特殊的钢型材为什么加工非常难？它的工艺难点会带来性能上的哪些好处？我们用同尺寸的不同材质和不同加工工艺的型材做了一个有限元分析。最左边是6063T5，是门窗铝型材常用标号，在受到一定压力下的形变量是12.6，用钢板折弯材料形变量只有5.6。而异形截面的闭口钢型材呢？只有微不足道的1.3。
为什么能带来这么大一个改变呢？以及它为什么这么难制造呢？因为铝可以通过挤压挤出各种造型，但钢是非常难加工的材料。钢板在冷弯成型的过程当中，材料内角会受到挤压，外角会产生拉伸，每成型一次，都会造成材料的一定流动从而导致尺寸的变化。异形截面钢型材有需要经过许多次冷弯成型，每次成型都会导致成品尺寸的不可控性。甚至相同牌号、不同钢厂生产的钢板尺寸公差、延展性和屈服强度都不一样，导致最终成品质量的不可控性。可想而知，最后生产出完美的截面形状、弯曲度扭曲度都达到完美的标准，难度有多大。
正是因为有了这种高强度的异形截面钢型材，才使得我们可以让设计师实现各种可能，可以用于加工通透、大尺寸、防火的大玻璃隔断、大玻璃门窗幕墙；超大规格同时具备各种人性化功能的防火门窗；而且，高频次、长时间使用后也不会变形、松垮。
我们在杭州总部办公室的大门，单片玻璃宽度2.7米。受到了业主的限制，只能开这么大的门洞，实际上可以开更大，应用了特种钢型材之后，这么大的尺度只需一片玻璃。
另外还有4.5×5米的超大防火门，已经通过126分钟的烧检。我们还可以做得更大，但这个是我们检测中心的最大的洞口了。
另外，我们也和日门百年企业田中门窗合作，在防火门的工艺和应用上进行探索。
这是在横滨超大防火门案例。可以看到在大门中，还有设置便于行人日常通行以及紧急情况下逃生的小门。
另外在这个案例中，通行用门的左下角还设置有一个可通过消防水管的小门。它涉及到防火分区完整性的问题，发生火灾消防员拎着水枪冲进火场时，水管可以在这个角落上的小门内通过，整个大门始终保持关闭，不窜烟窜火，保持防火分区的完整性。
我们最终想要达到的，是匹配百年建筑的建筑生命周期、更高强度、更漂亮的外观、可重复利用的材料，响应国家碳中和的战略目标。谢谢大家！
